1978〜1988年築, 専有面積57.10㎡〜77.10㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
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--万円/㎡
前年比--
ルミエール桂川
京都府京都市南区久世中久町
/ 向日町駅 徒歩17分
1983年築 / 7階建 / 138戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
2,208万円
32.9万円/㎡
1,788
2,068
2,348
2,628
AI査定結果
推定相場価格
2,208万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,068万円〜2,348万円
30.8万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年9月22日
ルミエール桂川
2,299万円（34.3万円/㎡）/ 3階 / 67.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は27.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 2,280万円 | 34.0万円 | 6階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/29 | 2,299万円 | 34.3万円 | 3階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/08/17 | 2,380万円 | 35.5万円 | 6階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/02 | 2,130万円 | 30.7万円 | 1階 | 69.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/04 | 1,580万円 | 22.8万円 | 7階 | 69.31㎡ | 4DK | 東 |
| 2026/03/12 | 2,480万円 | 37.0万円 | 6階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 2,280万円 | 32.9万円 | 1階 | 69.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/21 | 1,480万円 | 22.1万円 | 6階 | 67.1㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/11/07 | 1,580万円 | 26.0万円 | 1階 | 60.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 2,690万円 | 32.6万円 | 2階 | 82.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/24 | 2,790万円 | 33.8万円 | 2階 | 82.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,690万円 | 32.6万円 | 2階 | 82.51㎡ | 5DK | 南 |
| 2025/10/08 | 1,680万円 | 27.7万円 | 1階 | 60.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/30 | 1,780万円 | 29.3万円 | 1階 | 60.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/18 | 2,790万円 | 33.8万円 | 2階 | 82.51㎡ | 5DK | 南 |
| 2025/07/10 | 2,080万円 | 34.2万円 | 1階 | 60.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/10 | 1,630万円 | 19.8万円 | 2階 | 82.51㎡ | 5DK | 南 |
| 2025/03/03 | 1,680万円 | 20.4万円 | 2階 | 82.51㎡ | 5DK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,780万円 | 21.6万円 | 2階 | 82.51㎡ | 5DK | 南 |
| 2025/02/03 | 1,930万円 | 28.8万円 | 2階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 1,799万円 | 26.0万円 | 4階 | 69.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 1,799万円 | 26.0万円 | 4階 | 69.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 1,879万円 | 27.1万円 | 4階 | 69.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 1,879万円 | 27.1万円 | 4階 | 69.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 1,899万円 | 27.4万円 | 4階 | 69.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 1,880万円 | 22.8万円 | 2階 | 82.51㎡ | 5DK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,899万円 | 27.4万円 | 4階 | 69.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/16 | 1,990万円 | 28.7万円 | 4階 | 69.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 1,979万円 | 28.6万円 | 4階 | 69.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 1,979万円 | 28.6万円 | 4階 | 69.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/25 | 2,080万円 | 31.0万円 | 2階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,990万円 | 28.7万円 | 4階 | 69.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 1,980万円 | 29.5万円 | 2階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 2,190万円 | 32.8万円 | 5階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,180万円 | 17.0万円 | 4階 | 69.31㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,180万円 | 18.1万円 | 4階 | 65.28㎡ | 4DK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 20.7万円 | 5階 | 66.79㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/26 | 980万円 | 14.3万円 | 7階 | 68.31㎡ | 4DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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